انواع قراردادها-قسمت اول
انواع قراردادهایی که برای اجرای پروژه ها وجود دارند را می توان به دو جنبه کلی تقسیم بندی کرد:
-
الف) از جنبه واگذاری مراحل مختلف اجرای پروژه و ارتباط بین ارکان پروژه
-
ب) از جنبه نحوه تعاملات مالی
الف ) انواع قراردادها از جنبه مراحل اجرای پروژه شامل:
انواع قراردادها-قسمت اول : معمولأ یک قرارداد شامل مراحل تأمین مالی ، مدیریت ، طراحی و مهندسی ، تأمین و تدارک کالا ، مصالح و ساخت است. این مراحل مختلف ممکن است بصورت منفرد یا یکجا و با یک پیمانکار منعقد گردد. لذا عقد قراردادهای انجام مراحل مختلف پروژه می تواند به روش های زیر صورت پذیرد:
1- Design-Bid-Build
همان حالت سه رکنی می باشد. در این نوع از قرارداد طراحی بصورت جداگانه توسط یک مشاور و اجرا توسط پ
یمانکار انجام می گیرد. درواقع کارفرما ، مشاور و پیمانکار
2-مهندسی، تدارک و اجرا (EPC یا Design-Build Contracts)
مسئولیت طراحی تأمین و تدارک متریال و اجرا به یک پیمانکار واگذار می گردد.
3-مدیریت مهندسی ، تدارک و اجرا (EPCM)
در این حالت کارفرما برای مدیریت کل طراحی ، تدارکات و ساخت با یک شرکت عقد قرارداد می نماید. شرکت مذکور کار طراحی ، مدیریت و ساخت را انجام نمی دهد ، بلکه مدیریت طراحی ، تدارک و ساخت را انجام می دهد. یعنی پیمانکاران مختلف را پیدا نموده و پس از عقد قرارداد آنها با کارفرما ، آنها را مدیریت می کند.
برخی دیگر از انواع قراردادهای شامل موارد زیر است:
- مهندسی ، تدارک کالا و تجهیزات (EP)
- مهندسی ، تدارک کالا و تجهیزات (PC)
- مهندسی ، تدارک ، اجرا و نصب (EPCI)
- مهندسی ، تدارک ، نظارت و اجرا (EPCS)
- مهندسی ، تدارک و برنامه ریزی ساخت (EPMS)
- مهندسی ، تدارک و برنامه ریزی تولید (EPPS)
- مهندسی ، تدارک ، ساخت و تأمین مالی (EPCF)
منبع : دکتر محمد بزاری
